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リフォームを検討する

不動産競売にかけられている物件は一般的な相場よりも安くなっていますが、その安さには理由があり、占有者が素直に物件の明け渡しに応じない、物件になんらかの欠陥があっても責任を追及することができないといったことがありますので、必ずしもお得であるとは言い切れません。

競売物件は元の占有者が綺麗に整理してからかけられているわけではなく、そのままの状態で不動産競売に出されますし、中には人が住んでいない期間が長いものもありますので、あらかじめ購入後のリフォームを検討しておく必要があります。
そのため、物件の購入費用に加えて、購入後のリフォームにかかる費用も考慮し、実際の市場価格よりも安い金額で手に入れることができるかが重要なポイントになります。
せっかく安く物件を購入できたとしても、購入後のリフォーム費用に予想外の出費がかかってしまうと、不動産競売で物件を入手するメリットが薄れてしまいますので、事前にしっかりと検討した上で入札するようにしましょう。

まずは物件の状態をくまなく確認し、どの程度のリフォームが必要となるか、またその費用はどれくらいの金額になるかを考慮した上で本当にお得だと思える物件をお選びください。

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